입지선정(절차)과상권分析및상권속성
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작성일 22-10-10 21:24
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II. 입지선정절차
입지를 선정하는 절차는 다음과 같이 정리(arrangement)된다된다. 예컨대 공장의 입지가 결정되면 그 자연적, 지리적 조건은 변경하기 어렵고 또한 공장을 이전하기도 어렵다.
입지선정(절차)과상권分析및상권속성
입지선정(절차)과상권分析및상권속성
입지선정(절차)과 상권분석 및 상권特性(특성)
목차
* 입지선정과 상권분석 및 特性(특성)
Ⅰ. 입지선정
Ⅱ. 입지선정절차
Ⅲ. 상권분석의 중요성
Ⅳ. 상권特性(특성)
1. 상권범위에 따른 상권特性(특성)
2. 고객 흡인율에 따른 상권特性(특성)
3. 상권규모에 따른 권역별 상권特性(특성)
입지선정과 상권분석 및 特性(특성)
I. 입지선정
Louise Vigoda는 소매업에 있어 가장 중요한 세 가지 요소는 `첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지`라고 입지의 중요성을 강조하였다. 일단 입지를 잘못 선정한 경우에는 제품을 저장하거나 앞으로 기업을 확장하려는 경우. 그러한 장소를 얻을 수 없거나 근처의 원료원이 곧 고갈되어 버린다든지 혹은 예상보다 세금이 많아져서 결국 단위당 비용이 높아지는 경우도 많다. 첫째, 주먹구구식 방법(rules of thumb)으로 이는
경영자의 주관적인 경험에 의…(skip)
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입지선정(절차)과상권分析및상권속성
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다.
셋째, 특定義(정이) 출점입지를 선정한다. 물론 제조기업의 경우에도 기업입지가 주요한 의사결정이 된다된다.
입지선정은 위에서 기술한 입지 및 부지평가요소에 의해 다음과 같은 세
가지 방법에 의거한다. 기업입지는 기업활동의 내용은 물론 기업성패에도 큰 effect을 미치게 되므로 신중하게 선택되어야 한다. 즉, 제조기업의 경우 입지를 잘못 선택한 경우에는 더욱 심각한 여러 가지 어려운 문제가 생긴다.
둘째, 그 상권 내에서 어떠한 유형의 입지에 출점할 것인지를 결정한다. 특히 상업활동을 주로 하는 기업의 경우 흔히 `장사는 목이 중요하다`라는 발로 표현되듯이 양호한 입지의 선정은 경영성과 실현에 key point(핵심) 적인 요인이 되는 경우가 많다. 이때 유통집적시설은 당연히 단독입자
가 아닌 집합입지이다.
공장의 입지가 어떠한가에 따라 생산원가도 크게 달라진다. 또한 기업입지에는 영구적으로 대규모의 고정자금이 투입되므로 이를 선정할 때에는 이와 관련되는 조건들도 종합적으로 고려되어야 한다.
기업입지는 기업이 기업활동을 수행하기 위해 자리잡게 될 지리적 위치로 기업의 유지, 성장을 위한 기초적인 의사결정 사항이다.
첫째, 주민가 기존 유통업체와의 관련성을 고려하여 대체적인 상권을 평가
한다.
